Casa S: un appartamento che si apre per lasciare spazio alla luce

MQ23 piccolostudio
23 ott 2025
Tempo di lettura: 3 min

Seguiamo la trasformazione di Casa S fin dall’inizio, quando una giovane coppia ci contatta chiedendoci consiglio su un appartamento che intendeva acquistare.

Andiamo a vederla insieme e piace fin da subito anche noi: l’orientamento è favorevole, le metrature sono ben proporzionate tra zona giorno e zona notte e con qualche piccola modifica alla sua distribuzione interna può rispondere a tutte le esigenze dei clienti.

Ecco come si presenta l’appartamento:

La costruzione risale agli anni Settanta e la distribuzione interna riflette le scelte progettuali tipiche dell’epoca: un ingresso ampio ma separato dal resto della casa, un unico bagno stretto e lungo, camere e soggiorno dalle metrature generose. Una suddivisione razionale che rappresenta però un modo di vivere la casa che non risponde più alle nostre attuali esigenze.

Le richieste iniziali dei clienti sono:

un unico open space per la zona giorno
ricavare spazio per un secondo bagno
valutare la possibilità di una ulteriore piccola stanza studio/hobby

A noi la cosa che colpisce fin dal primo momento è la luce: l’esposizione sud-ovest è particolarmente favorevole per la zona giorno e garantisce un’ottima luce naturale durante tutto l’arco del pomeriggio, regalando alla casa una luce piena e morbida, con raggi caldi e profondi nelle ore finali della giornata.

L’orientamento rispetto ai punti cardinali in architettura non è solo l’indicazione di una collocazione spaziale, ma una vera e propria risorsa progettuale che incide sulla qualità dello spazio che viviamo nel nostro quotidiano. Un’esposizione favorevole significa che gli ambienti della casa sono disposti in modo da ricevere la luce naturale più adatta alle loro funzioni. Nel caso di un’esposizione sud-ovest, come in questo appartamento, la luce del pomeriggio illumina gli spazi più vissuti durante il giorno, offrendo comfort visivo, calore e un notevole risparmio energetico nei mesi invernali.

Proprio per questo il desiderio iniziale dei clienti di creare un open space ci sembra assecondare la natura intrinseca dell’appartamento: aprire la zona giorno demolendo le partizioni interne crea una continuità visiva che permette alla luce di attraversare liberamente soggiorno, cucina e ingresso.

Dopo aver valutato più proposte progettuali, i clienti scelgono la soluzione rappresentata:

Decidiamo di ricavare il secondo bagno sfruttando le ampie dimensioni della vecchia camera matrimoniale. La scelta risulta particolarmente favorevole grazie alla vicinanza con gli impianti del bagno esistente, che semplifica l’intervento e riduce le opere murarie e impiantistiche.

Abbandoniamo invece l’idea di creare un’ulteriore stanza studio, che avrebbe rischiato di compromettere la qualità e l’ampiezza dell’open space.

Scegliamo di valorizzare la zona giorno come cuore della casa: uno spazio aperto e luminoso, pensato per accogliere gli amici e vivere appieno il terrazzo affacciato a sud-ovest, prolungamento dell’ambiente interno.

Che lavori sono stati necessari quindi?

Demolizioni di alcune delle pareti esistenti per ricostruirle come da nuovo progetto
Demolizione e rifacimento del massetto***
Rifacimento dell’impianto elettrico e idrico-sanitario
Sostituzione degli infissi
Posa delle nuove finiture (ovvero pavimenti, rivestimenti, intonaci, tinteggiature, battiscopa…)

*** Il massetto è quello strato intermedio, nascosto sotto il pavimento, che serve a livellare le superfici su cui verrà posato il pavimento e a ospitare il passaggio degli impianti.

È stato necessario demolirlo completamente, per consentire l’inserimento delle nuove linee idriche ed elettriche e adattarle alla distribuzione ripensata degli spazi. Questo ha permesso di integrare gli impianti in modo ordinato ed efficiente.

Il cantiere è durato 4 mesi, un tempo da mettere in conto per un intervento di questo tipo su un appartamento di 90 mq.

Terminati i lavori, la luce è finalmente diventata protagonista: l’appartamento si apre e respira, e per i nostri clienti diventa finalmente CASA.